Come è noto, l’art. 1, c. 758 L. 160/2019 riconosce l’esenzione Imu in relazione ai terreni privi di suscettibilità edificatoria: nello specifico, la lett. a) esenta i terreni posseduti e condotti dai coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali di cui all’art. 1 D.Lgs. 99/2004, iscritti nella previdenza agricola, comprese le società agricole di cui all’art. 1, c. 3 dello stesso Decreto.
L’esenzione opera anche nei confronti dei terreni individuati edificabili dallo strumento urbanistico: l’art. 1, c. 741, lett. d) L. 160/2019 così dispone “Sono considerati, tuttavia, non fabbricabili, i terreni posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all’articolo 1 del D.Lgs. 29 marzo 2004, n. 99, iscritti nella previdenza agricola, comprese le società agricole di cui all’ articolo 1, comma 3, del citato decreto legislativo n. 99 del 2004, sui quali persiste l’utilizzazione agrosilvo-pastorale mediante l’esercizio di attività dirette alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, alla funghicoltura e all’allevamento di animali”.
Il MEF, alla luce di tutto quanto riportato nella legge di Bilancio 2020, ha analizzato forme di conduzione di terreni che si stanno sempre più diffondendo, per rispondere alla crescente richiesta qualitativa e quantitativa di prodotti agricoli: le più diffuse sono il contratto di rete agricolo (art. 3, c. 4-ter D.L. 5/2009 e art. 1-bis, c. 3 D.L. 91/2014) e il contratto di compartecipazione agraria (art. 56 L. 203/1982).