Procedure concorsuali
15 Aprile 2024
Subentro del curatore nel preliminare e purgazione delle ipoteche
L'art. 108, c. 2 L.F. prevede il potere purgativo del giudice delegato in stretta ed esclusiva consonanza con l'espletamento della liquidazione concorsuale; è però da escludere che la norma possa essere applicata nei diversi casi in cui il curatore agisca nell'ambito dell'art. 72 L.F.
In tema di vendita fallimentare, parte della giurisprudenza (Cass. n. 3320/2017) è orientata nel senso di ritenere applicabile l’art. 108 L.F. qualsiasi sia la forma della vendita, con la conseguente cancellazione delle iscrizioni relative a diritti di prelazione a opera del giudice delegato, con ammissione del creditore privilegiato al concorso sull’intero prezzo pagato.
A tale orientamento si contrappone quello più restrittivo che prevede l’applicazione della norma citata solo in caso di vendita con procedura competitiva a evidenza pubblica e non anche quando il curatore agisce quale semplice sostituto del fallito nell’adempimento di obblighi contrattuali da questo assunti con un preliminare di vendita.
La Suprema Corte, con sentenza a Sezioni Unite 19.03.2024, n. 7337, ha dato seguito al 2° orientamento, stabilendo che la vendita effettuata dal curatore in adempimento del preliminare stipulato dal fallito non ha natura coattiva. Ai sensi dell’art. 72 L.F., il curatore è tenuto a eseguire la vendita e ad adempiere all’eventuale obbligazione accessoria di far conseguire al promissario il bene libero dalle ipoteche, se stata assunta dal promittente venditore. Tutto ciò è però frutto del subentro e non consente alcun accostamento con la vendita forzata.
Articoli Correlati
Consulenza aziendale, commerciale e marketing
04 Dicembre 2018
Vado piano perché ho fretta
IVA
12 Maggio 2022
Fattura elettronica per forfetari: niente regime premiale
L’obbligo di fatturazione elettronica per minimi e forfetari fa venir meno il regime premiale: il sistema è totalmente incompatibile con l’adesione obbligatoria.
Accertamento, riscossione e contenzioso
05 Aprile 2024
Maggiore tutela del contribuente con le nuove norme dello Statuto
Si rafforza la posizione del contribuente a seguito della recente riforma fiscale che disciplina in maniera organica tutte le forme di invalidità degli atti dell’Amministrazione Finanziaria.
Bandi, agevolazioni, bonus, contributi a fondo perduto
17 Maggio 2022
Credito d’imposta beni strumentali e quadro RU 2022
Le regole per beneficiare dell’agevolazione non sono allineate con quelle che permettono di fruirla in compensazione, almeno per quanto riguarda il momento a partire dal quale il credito è materialmente fruibile.
Società e contratti
07 Aprile 2021
Il riporto delle perdite nella scissione
Aspetti pratici e conseguenze dell'applicazione dell’art. 84, D.P.R. 917/1986, che ammette l'operazione in capo alle società, fatte le dovute eccezioni e nei limiti dell’80% dell'importo, a riduzione del reddito imponibile.
Finanza e banche
26 Ottobre 2017
Estratto conto bancario, conseguenze del mancato invio al correntista
<div>La Corte di Cassazione, con la recente sentenza n. 1584/2017, ha stabilito che è onere della banca dimostrare in giudizio l’avvenuto invio al correntista di tutti gli estratti conto, in mancanza il credito azionato non potrà considerarsi esigibile.</div>