Stop alla cessione delle rate residue

Con la conversione in legge del D.L. 39/2024 è stata data un’ulteriore stretta alla possibilità di esercitare l’opzione prevista dall’art. 121, c. 1, lett. b) D.L. 34/2020 ovvero la possibilità, alternativamente all’utilizzo in dichiarazione della detrazione spettante, della cessione a terzi dei relativi crediti d’imposta.

Fermo restando che la stretta non riguarda i crediti ormai già presenti sul Cassetto Fiscale dei rispettivi beneficiari (ancora cedibili), restano ormai ridotti i casi in cui è ancora possibile effettuare l’opzione di cui al citato art. 121. Si tratta in buona sostanza dei casi richiamati nel D.L. 11/2023 (art. 2, c. 2), coordinati con le disposizioni di cui all’art. 1, c. 5 D.L. 39/2024 e più precisamente:

• interventi superbonus 70% su condomini con CILA-S e assemblea ante 17.02.2023 e con spese sostenute, documentate da fattura, per lavori già effettuati, prima del 30.03.2024;
• interventi superbonus 110% su RSA con CILA-S ante 30.03.2024;
• interventi superbonus 110% su immobili danneggiati da eventi sismici con CILA-S (e assemblea, se si tratta di condomini) oppure istanza per il contributo alla ricostruzione presentata prima del 30.03.2024.

Ma l’aspetto che interessa in questa sede è il destino delle rate residue di detrazione, dopo che il contribuente, per scelta o per temporanea impossibilità di cessione a terzi, ha già portato in detrazione una o più rate nella propria dichiarazione dei redditi.