Bandi, agevolazioni, bonus, contributi a fondo perduto
28 Giugno 2024
Proroga bonus “prima casa under 36” solo con preliminare entro il 2023
La circolare n. 14/2024 dell’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti in merito alla proroga delle agevolazioni previste per i giovani under 36 che acquistano la prima casa nel 2024
L’Agenzia delle Entrate, con la circolare 18.06.2024, n. 14/E, ha fornito chiarimenti in merito all’agevolazione fiscale denominata “Prima casa under 36”, dopo le novità introdotte dal cosiddetto decreto Milleproroghe.
Questo beneficio, introdotto nel 2021, permette ai giovani sotto i 36 anni di età e con un indicatore ISEE (Situazione Economica Equivalente) non superiore a 40.000 euro di acquistare la prima casa fruendo delle seguenti agevolazioni fiscali:
- esenzione dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali;
- credito d’imposta pari all’Iva corrisposta per gli atti imponibili Iva;
- esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui.
Inizialmente l’agevolazione “Prima casa under 36” era prevista solo per gli atti di compravendita stipulati entro il 31.12.2023. Successivamente, il decreto Milleproroghe convertito in legge a febbraio 2024 ha prorogato questa scadenza al 31.12.2024, ma solo per coloro che avevano già sottoscritto e registrato un contratto preliminare (compromesso) di acquisto entro il 31.12.2023.
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