La spettanza delle agevolazioni prima casa under 36 è subordinata alla stipula del contratto definitivo entro il 31.12.2024, purché preceduto da un preliminare registrato entro il 31.12.2023. Ciò premesso, si ricorda che l’art. 64, c. 6 D.L. 25.05.2021, n. 73, convertito, con modificazioni, con la L. 23.07.2021, n. 106, ha previsto l’esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di prime case e per gli atti traslativi o costitutivi della nuda proprietà, dell’usufrutto, dell’uso e dell’abitazione relativi alle stesse stipulati a favore di soggetti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è rogato e che hanno, altresì, un valore ISEE non superiore a 40.000 euro annui.
Ai fini dell’agevolazione in esame, per prime case si intendono quelle definite ai sensi della nota II-bis all’art. 1 della tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. 26.04.1986, n. 131. A norma dell’art. 64, c. 9, l’agevolazione si applica agli atti stipulati nel periodo compreso tra la data di entrata in vigore del D.L. 73/2021 e il 31.12.2023 (temine così sostituito dall’art. 1, c. 74 L. 197/2022).
Articoli Correlati
Accertamento, riscossione e contenzioso
25 Giugno 2024
Riforma delle sanzioni ed enti locali come soggetti passivi
IVA
01 Giugno 2023
Autofattura TD27 per l’estromissione dell’immobile strumentale
Se l’estromissione degli immobili degli imprenditori individuali rientra nel campo Iva occorre emettere un’autofattura elettronica TD27 e inviare il file entro 12 giorni dall’atto di prelievo.
Imposte dirette
28 Giugno 2024
Compensazioni verticali senza visto di conformità e dichiarazione
Le compensazioni verticali non necessitano di preventivo invio della dichiarazione dei redditi da cui scaturisce il credito e dell’attesa dei 10 giorni, né della necessità di apporre il visto di conformità.
Consulenza aziendale, commerciale e marketing
22 Agosto 2022
Come rispondere a una richiesta di sconto
Dovendone affrontare sempre più, la gestione corretta di queste situazioni può fare la differenza per ogni studio professionale d’Italia.
Finanza e banche
04 Giugno 2024
Mutuo a tasso fisso, superflua l’indicazione del piano di ammortamento
Non è causa di nullità la mancata indicazione del piano di ammortamento all’interno di un contratto di mutuo bancario a tasso fisso. Lo affermano le Sezioni Unite con la sentenza 29.05.2024, n. 15130.
Diritto del lavoro e legislazione sociale
06 Ottobre 2021
Se davvero le mance rientrano nel reddito di lavoro dipendente
Ha sollevato stupore l'ordinanza 30.09.2021, n. 26510, con cui la Corte di Cassazione ha sancito l'inclusione delle "erogazioni liberali" percepite dal lavoratore nel reddito di lavoro subordinato.