Bandi, agevolazioni, bonus, contributi a fondo perduto
05 Luglio 2024
Il bonus prima casa under 36 nel 2024
Agevolazione per l’acquisto prima casa giovani under 36 fino al 31.12.2024 ma solo se il preliminare è stato registrato entro il 31.12.2023: come trattare i rogiti tra gennaio e febbraio 2024.
Ancora un anno, ossia tutto il 2024 per fruire dell’agevolazione per l’acquisto della prima casa per i giovani under 36 con un ISEE inferiore a 40.000 euro (agevolazione di cui dell’art. 64, c. 6 D.L. 73/2021) se hanno sottoscritto e registrato il preliminare entro il 31.12.2023.
Questo quanto concesso dalla L. 23.02.2024, n. 18 in conversione del decreto Milleproroghe, pubblicata in G.U. il 28.02.2024 e in vigore dal 29.02.2024.
Pertanto, i giovani che si fossero ritrovati nella situazione di aver stipulato il preliminare entro il 31.12.2023 e il rogito tra gennaio e febbraio 2024, ossia prima della legge che ha concesso la proroga a tutto il 2024 in caso di preliminari registrati nel 2023, hanno pagato le imposte “ordinarie”, ossia non agevolate.
Per eliminare questo gap è intervenuto l’art. 3, c. 12-quaterdecies D.L. 215/2023 che riconosce un credito d’imposta pari alle imposte versate in eccesso per i giovani che rispettano i requisiti per fruire delle agevolazioni prima casa under 36, che hanno sottoscritto e registrato il contratto preliminare entro lo scorso 31.12.2023 e che hanno stipulato l’atto di acquisto della casa tra il 1.01.2024 e il 29.02.2024.
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